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作者: 去美國生總統    时间: 2025-7-22 07:25
朗诗绿色街区的房子现在也不贵了低楼层只要100万了，中的楼层也就120万，还是三恒的，物业是朗诗的，没住过，有说好的，有说不好的，物业费贵的，有说会返潮发霉，住在靠近大街的会不会吵闹啊？住过的人说说，谢谢

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作者: 童心屋    时间: 2025-7-22 07:34
新的肯定好，要是十几年以上的可能问题比较多。

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作者: 去美國生總統    时间: 2025-7-22 07:43
童心屋 发表于 2025-7-22 07:34
新的肯定好，要是十几年以上的可能问题比较多。
详细说说，谢谢

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作者: keqile    时间: 2025-7-22 08:36
关心若干年后各种大修，物业维修基金动不动就要补交？
有说法后期因为修不修达不成一致意见，三恒就变两恒了。。。

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作者: 童心屋    时间: 2025-7-22 09:03
去美國生總統 发表于 2025-7-22 07:43
详细说说，谢谢
我们隔壁的朗诗，就是河西这个，现在设备问题很多。你可以网上搜搜。也可能现在新的楼盘采用的设备更好了。

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作者: 曹崇明    时间: 2025-7-22 09:43
住起来是比较舒服的，设备多也是物业的事，和你有啥关系

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作者: lee    时间: 2025-7-22 09:56
见过十几年房龄的曾经某高档小区，收发快递的破房子说以前是健身会所，小区的臭水塘以前是游泳池，到处是违建和菜地是以前的花卉景观；恒温系统早就停了，住户自己装空调乱七八糟；物业也从原来的年轻管家，变成了看门老大爷；打听说是业主少数有不交物业费，最后大家都不交了，有钱的纷纷搬走，新来的也没钱交，这样恶性循环下去。

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作者: 去美國生總統    时间: 2025-7-22 09:58
lee 发表于 2025-7-22 09:56
见过十几年房龄的曾经某高档小区，收发快递的破房子说以前是健身会所，小区的臭水塘以前是游泳池，到处是违 ...
现在也没有新房了啊，新房我也买不起啊

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作者: 黛比鈤猴    时间: 2025-7-22 10:06
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作者: arrowking    时间: 2025-7-22 10:12
现在可以安装独立的三恒系统，朗诗那种后期扯皮的情况不会出现。

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作者: youmin    时间: 2025-7-22 12:18
童心屋 发表于 2025-7-22 09:03
我们隔壁的朗诗，就是河西这个，现在设备问题很多。你可以网上搜搜。也可能现在新的楼盘采用的设备更好了 ...
哈哈哈，是朗诗国际么，我现在就住这边啊，  夏天和冬天很舒服，住了确实离不开了，    别人家不知道，我们家还好了，不过确实存在不同楼层，家里面温度不一样的情况，我们家还好了，这个天气，没这个，矫情一点还真不知道怎么过了， 没体验过感觉不到。。。哈哈

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作者: bwer    时间: 2025-7-22 12:21
youmin 发表于 2025-7-22 12:18
哈哈哈，是朗诗国际么，我现在就住这边啊，  夏天和冬天很舒服，住了确实离不开了，    别人家不知道，我 ...
你家多少面积？物业费和能耗费是一起交的吗？一共一年多少费用啊？

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作者: youmin    时间: 2025-7-22 12:31
一平5块多？  没注意啊，包含物业和系统使用费，  一个月700多好像，比电费便宜多了，虽然有说物业不靠谱的，但是小区绿化，环境，卫生还是很好的，很舒服，所以我之前把另外一套卖了也换这个小区了，    现在想想当时不再买房也是不错的选择 哈哈哈哈

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作者: bwer    时间: 2025-7-22 12:40
youmin 发表于 2025-7-22 12:31
一平5块多？  没注意啊，包含物业和系统使用费，  一个月700多好像，比电费便宜多了，虽然有说物业不靠谱的 ...
一个月才700元？700/5=140
你家三室两厅？

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作者: youmin    时间: 2025-7-22 14:35
是的 三室俩厅把，好像是138平把， 这个小区开始设计的算是改善把，160平以下基本都是三室把，俩室很多100多平的 。。。。也有小户型，大概六七十平把，相对不多

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