关于楼下新开餐饮处理.....（9月5日最新更新中）
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作者: lzl57520 时间: 2025-8-25 18:03本帖最后由 lzl57520 于 2025-9-5 18:55 编辑
兄弟们 我会第一时间不断更新，也给以后遇到这样的情况的友友们，一个参考
8.18 周一我上午就和社区反映问题，这个反映现在看来用处不大，社区不能阻止，只能发生什么矛盾来调解
8.21 找到街道主管出租房的负责人，一开始说他们管不到，我就把他们招租要求搬出来说 态度略微转好， 这里有个谈话博弈阶段 ，最后他说我只是负责人，不是决策
人，意思就是他也没有办法。知道这个情况 也处理不起来， 只能私下和 二房东说说。 也基本没有什么用， 我看这里要突破只有投诉才行
8.25 今天去了市场监督管理局 了解到，二房东 现在确实把 执照办下来了， 他们要我打12345 形成工单后 他们才能开始处理。
8.26 上午打了12345 对市场监督管理局进行投诉，下午就接到回复电话， 说房屋性质是商业他们发放没有问题，别的什么规定一概不管。我当时就来火了，和他说了很多，最后他都没话说了，其实我也听出来其中意思，上面有压力，也就是应该是走后门，压着办出来的。 他最后给我指了一条路 让我找区里的 信用登记注册科... 明确一下 能不能注册， 这是在给自己找退路？还是什么？ 不过我没有走这条路。 想想 问不出来个所以。
8.27 我直接阳光信 FANG
8.28 今天收到短信 信FANG材料以转送到 区市场监督管理局, 一天下来 还没有任何部门联系
8.29 下午又往环保写了封信（这里要注意如果想让他转环保，一定要注明请转送环保，我在这里就出错了，又给转到市监，导致白写）
8.30-8.31 这2天 没有一个部门给我回复
9.1 我又继续打12345 投诉问题 （大家注意餐饮问题 ，最好分别向市监和 环保 分别投诉， 我在这里走了好几次弯路）
9.2-9.3 12345 没有回复 信也没有回复
9.4 我主动打12345 询问 怎么前2天的投诉一直 没有回复 答应帮我催办
9.5 昨天12345 的催办回复 还是没有用被打回了（这次连电话都不给我打直接一个短信），不过信来了封函 （行政程序告知书） 意思就是已经受理了。
另外我今天也还继续12345投诉 街道，其实这里我也压根不指望他们解决，但是还是要打起来。 今天又往生态环境局 发了封信。多一手准备。
（搞了这么多天，其实问题根本还没有推进，总结些个人心得.，12345一定要分别明确投诉2个部门，最好是用微信里的12345，这个可以做为不作为的证据，
这个问题12345基本也是不能解决的，但是12345还是必须得打，2次不管用，直接上信，这里不要浪费过多时间。目前我也只走到这步，楼下今天都开业了，不过该做还得做。）
继续给自己加油！！！！！！ 我这里还有个情况就是房子是街道出租的，可能阻力会大些。
群友们 大家 来谈谈...
作者: 专印名片 时间: 2025-8-25 18:46
连家店早就不允许办理营业执照了，特别是餐饮，一般来说不是餐饮的店只要有其他地方的营业执照，基本都能开，餐饮完全不行，除非那啥。。。
作者: banon22421 时间: 2025-8-25 20:59
赶紧弄，我们小区1楼麻将档，天天炒菜也没法管
作者: 无垠原野 时间: 2025-8-25 21:01
有没有强制走楼顶排烟和做油烟净化？
作者: 无垠原野 时间: 2025-8-25 21:11
无垠原野 发表于 2025-8-25 21:01
有没有强制走楼顶排烟和做油烟净化？
现在没有楼顶净化排烟按理是不给搞餐饮的
作者: sgwm 时间: 2025-8-25 21:27
干到底~！不能给他开下去，支持你，虽然很难但是总有办法~！
作者: mdm 时间: 2025-8-25 21:44
支持，我家现在大门基本不开，一开门全是油烟味
作者: 阿里克斯 时间: 2025-8-25 22:24
要打官司了
作者: 为尼 时间: 2025-8-26 08:37
消防 投诉 试试。
作者: 3722 时间: 2025-8-26 08:42
没用，我家楼下两家烧烤店，以前一到晚上不能开窗，一开窗全是烧烤的油烟味，
后来央督环保部来，我们小区有人去举报，两家关了一下，另外一家继续，
说是有街道领导背景，关不掉的
一点办法都没有，环保，安监，消防，城管，什么都报了，然并卵
作者: tiger陈 时间: 2025-8-26 08:45
为尼 发表于 2025-8-26 08:37
消防 投诉 试试。
还有食药监
作者: nico110119 时间: 2025-8-26 08:54
3722 发表于 2025-8-26 08:42
没用，我家楼下两家烧烤店，以前一到晚上不能开窗，一开窗全是烧烤的油烟味，
后来央督环保部来，我们小区 ...
最近不是中央沁差来了吗
作者: 深呼吸 时间: 2025-8-26 08:54
很艰巨啊，加油！
作者: 澈蓝的海 时间: 2025-8-26 09:15
不是我泼冷水，你成功的几率不大，一楼开门面房已经是普遍现象了，各区各街道的一套完整的营商处置方法很成熟，你的这个包子店要是不能开，南京所有一楼的小买卖，80%都不能开。
作者: robbit 时间: 2025-8-26 09:16
信访办网站投诉
作者: robbit 时间: 2025-8-26 09:18
行政诉讼或者检察院公诉行政部门
作者: robbit 时间: 2025-8-26 09:29
3722 发表于 2025-8-26 08:42
没用，我家楼下两家烧烤店，以前一到晚上不能开窗，一开窗全是烧烤的油烟味，
后来央督环保部来，我们小区 ...
行政复议：若信访事项涉及具体行政行为，且该行为侵犯了信访人的合法权益，可以在知道该具体行政行为之日起60日内向复议机关提出申请，要求复议机关对原行政行为进行审查并作出决定。
行政诉讼：针对行政不作为或违法行政行为，信访人可以在知道或应当知道权利受损之日起6个月内提起行政诉讼，请求法院对行政机关的具体行政行为进行合法性审查。
向监察机关举报：若发现公职人员在处理信访事项过程中存在违纪违法行为，可以向纪检监察机关提供线索，由纪检监察机关进行调查处理。
作者: 鳄鱼帮帮主 时间: 2025-8-26 09:32
好几年前我们小区沿街的门面开了个饭店，楼上的住户不同意下去闹。饭店老板直接拎了一桶大便泼到那家住户门上。 那家饭店现在还一直开着。
作者: 玉溪哥哥 时间: 2025-8-26 09:37
楼主要画个图才行，不然不好出主意，江苏省大气污染防治条例（2018年第一次和第二次修正）、饮食业油烟排放也有技术规范的
作者: 切线大师 时间: 2025-8-26 09:50
如果一楼是商业用房，工商是管不了的，办证不需要环保的通过，早就分开了，上面版友说的对的，最终就是在社区管理，其它部门没用的
作者: sala 时间: 2025-8-26 09:56
极端的办法，几个人轮流去房东家里和单位闹
作者: IDS 时间: 2025-8-26 10:06
南京的实际情况是，居民楼下的餐饮，存量的可以延续，原来做餐饮的门面也可以继续做，但原来不是餐饮的，基本是不予新开的。
而房东拿到的可能也只是营业执照而已，那东西只要房屋性质不是住宅，都能拿到。根本没什么卵用。
但开饭店最重要的是餐饮许可证（现在叫食品生产许可证），这个证在目前的阶段上，首先要分管你那一片的市监或者城管允许开的的前提下，才能允许你上报材料，而且要等装修结束后再来现场审查，最后才能发证。如果都还没开始装修，这个证是不可能拿到的。
就算上面有人，只要投诉市监违规发证，一堆人要等着出事。这个现在是很敏感的红线。前两年，城东某个所就被告了违规发证，且告赢了。
作者: 瞳中之影 时间: 2025-8-26 10:38
监管的每个环节找一下，拿手机正常录像，文明交流同时提两句自己全网有一定浏览量，给压力
作者: robbit 时间: 2025-8-26 11:39
鳄鱼帮帮主 发表于 2025-8-26 09:32
好几年前我们小区沿街的门面开了个饭店，楼上的住户不同意下去闹。饭店老板直接拎了一桶大便泼到那家住户门 ...
构成寻衅滋事了吧，直接报案。
开饭店的还不好办，各种举报上，大众点评，美团评价下。
作者: 鳄鱼帮帮主 时间: 2025-8-26 12:22
robbit 发表于 2025-8-26 11:39
构成寻衅滋事了吧，直接报案。
开饭店的还不好办，各种举报上，大众点评，美团评价下。 ...
报警了，饭店老板拘留了。放出来之后，人家饭店还继续开。
作者: 写写代码 时间: 2025-8-26 14:19
临街老破小, 一楼以前是房屋中介, 现在装修改为面馆了.
问了社区,说已经办理了营业执照,这个能投诉吗?
作者: 写写代码 时间: 2025-8-26 16:06
南京市餐饮油烟污染防治告知承诺书
一、南京市餐饮油烟污染防治标准及规范
（一）餐饮选址规范。餐饮服务单位选址应当符合城镇规划、环境功能、饮食卫生和生态保护的要求，同时与周边自然和人文环境相协调。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。严禁占用城市道路违规从事露天餐饮经营行为。
作者: robbit 时间: 2025-8-26 22:07
鳄鱼帮帮主 发表于 2025-8-26 12:22
报警了，饭店老板拘留了。放出来之后，人家饭店还继续开。
它明你暗，举报一个电话的事，点评手指头戳戳。
作者: 鳄鱼帮帮主 时间: 2025-8-27 09:18
robbit 发表于 2025-8-26 22:07
它明你暗，举报一个电话的事，点评手指头戳戳。
举报没用。人家饭店手续都全，现在一直都还开着。
作者: robbit 时间: 2025-8-27 18:07
鳄鱼帮帮主 发表于 2025-8-27 09:18
举报没用。人家饭店手续都全，现在一直都还开着。
后厨卫生能符合？
作者: lzl57520 时间: 2025-8-28 18:57
123 自己顶起来
作者: feifeigege 时间: 2025-8-28 19:04
我觉得针对某个负责部门，你应该找他们的党务而不应该找政务。书记一般直接拿不到好处，一二把手关系普遍也不和谐，都想相互拿捏。而且书记比管政务的要更在意舆情。
作者: 怪盗一枝梅 时间: 2025-8-28 19:05
京西宾馆走一趟呢
但你还是要有对方确切的违规证据，比如住宅性质破墙开店违规办证之类的
作者: 怪你过分美丽 时间: 2025-8-28 19:58
从长计议的话，可向全国人大提请议案，看未来能不能通过立法的形式，将居民楼一楼开餐饮行为入刑。
作者: 八个鸭卤 时间: 2025-8-28 20:00
你单打独斗没用的，多找几个住户一起
作者: send0001 时间: 2025-8-28 22:03
3722 发表于 2025-8-26 08:42
没用，我家楼下两家烧烤店，以前一到晚上不能开窗，一开窗全是烧烤的油烟味，
后来央督环保部来，我们小区 ...
说的是京西宾馆对面的？
作者: 为尼 时间: 2025-8-29 07:04
关键要 持续 投诉。 别 闹2天就 休息了。
作者: 三条K 时间: 2025-8-29 08:27
楼主啊，我给你提供个思路，现在XX组不是在嘛
作者: 写写代码 时间: 2025-8-29 08:53
我也是先12345投诉的市场监管局违规发 营业执照,然后
监管局电话告知,说发证符合他们的要求 (一楼商业用房).
然后说市场监管局已经发函给生态环境局, 询问是否能发证.
建议我把12345工单转至生态环境局, 因为不符合大气污染防治条例.
我现在等生态环境局的回复呢
作者: johnnnn 时间: 2025-8-29 09:12
加油
作者: 贝纳雷斯 时间: 2025-8-29 09:19
房屋性质是商业应该就没办法了，只要有过滤油烟的设备就行，至于过滤效果好不好应该无所谓
作者: lzl57520 时间: 2025-8-29 09:26
贝纳雷斯 发表于 2025-8-29 09:19
房屋性质是商业应该就没办法了，只要有过滤油烟的设备就行，至于过滤效果好不好应该无所谓 ...
商住性质哎... 不是纯商业...... 楼上就是居民... 老破小的一二楼的关系
作者: 小亮 时间: 2025-8-29 10:00
一个人力量不够，你联系隔壁邻居一起投诉，人多了zhèng fǔ部门压力大~~~
作者: lzl57520 时间: 2025-8-29 10:15
小亮 发表于 2025-8-29 10:00
一个人力量不够，你联系隔壁邻居一起投诉，人多了zhèng fǔ部门压力大~~~
老破晓 楼上下 都出租的 谁问啊
作者: 逛逛啦 时间: 2025-8-29 12:25
楼上的油烟味是少不了，现在大排量油烟机，都是上部的住户遭殃
作者: hao7073 时间: 2025-9-4 13:02
lzl57520 发表于 2025-8-29 10:15
老破晓 楼上下 都出租的 谁问啊
老破小是TMD烦人，早点换房子走人吧，等你住到人车分流的小区时候，会觉得超级愉快的，生命有限干嘛每天给自己不愉快呢
作者: 602032119 时间: 2025-9-4 13:34
本帖最后由 602032119 于 2025-9-4 13:36 编辑
直接根租户谈谈呢，就说这个店风水不好，开多少家倒闭多少家，
因为楼上人都不同意，你到时候开了，小区群里天天给你宣传你这家店饭菜差不干净啥的，小区人肯定是不来吃了
然后美团每天花个小钱点个外卖天天差评 你也扛不住
还有LZ也不用过分担心，现在饭店都是预制菜没什么油烟了，
除非烧烤
作者: robbit 时间: 2025-9-4 14:08
买点浓缩臭精，走的时候滴2滴在店附近
作者: 上山打老胡 时间: 2025-9-4 15:14
非纯商业住宅的<食品经营许可证>是很难拿的，主要环保局那边过不去，具体条例是《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定。
“禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。”
作者: lzl57520 时间: 2025-9-4 22:13
我现在遇到的问题 就是一个字 拖.....
打12345 9月1号的电话到今天没有回复
28号信放 到今天也没有人联系.....
就是因为这个房子是街道出租的.........
作者: lzl57520 时间: 2025-9-5 10:55
今天晚上我来更新....
作者: 三条K 时间: 2025-9-5 11:12
追个结果呢，要抓紧了，月底终旬组就要收工了
作者: zhizunbaofei 时间: 2025-9-5 11:27
坐等更新结果
作者: lzl57520 时间: 2025-9-5 19:06
更新了 进展就是没有进展 老百姓搞这些确实很累，没有头绪
作者: 阿里克斯 时间: 2025-9-5 19:11
lzl57520 发表于 2025-9-5 19:06
更新了 进展就是没有进展 老百姓搞这些确实很累，没有头绪
我告诉你早点起诉打官司吧，不要和这些衙门打太极，浪费时间
作者: Djtomas 时间: 2025-9-5 19:26
我支持你！！一定要有结果！
作者: 虎子哥 时间: 2025-9-5 19:42
按流程，按规定来没个尽头的。版友有个建议不错，你就散播消息他们家食材有问题，卫生有问题，有外卖的话点了给差评同时没事就投诉下卫生，真要计较起来有几家店卫生能达标的？然后乘客流高峰期的时候隔三岔五往楼下泼点洗脚水，扔个塑料袋，果皮什么的。你得让他也动起来，陪着你一起忙活，看谁的时间更值钱。
作者: wjh 时间: 2025-9-5 19:45
支持，如果纪委有人就投诉街道的人，一般官员怕纪委
作者: 深呼吸 时间: 2025-9-5 22:21
你的攻击力太弱了，只会打电话没啥用啊。要主动出击搞饭店。
作者: 零点三分 时间: 2025-9-5 23:33
我对过那栋楼，一楼开了加螺蛳粉店，刮一阵风我这边开着窗的话都能闻到屎臭味，对过楼上居然没有一个人闹的。
作者: njtx 时间: 2025-9-6 07:55
没有用的，店家营业执照是花了本钱的，
作者: sgwm 时间: 2025-9-6 10:38
本帖最后由 sgwm 于 2025-9-6 10:39 编辑
街道主任是正科级的，和区局一个级别，至少要市环保来查！还有打12345要求转省里！然后要求省里环保，市监来督查！好像还有一个省12345的小程序！我听体制内说的，到省里他们必须解决！
作者: IDS 时间: 2025-9-6 22:01
店没开起来，找环保根本没用的，环保又不是餐饮的前置审批，开店又不需要环保发证。
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