有网友提到的丹锦园，这个户型真不错啊。
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作者: 午后茶 时间: 2025-9-26 19:19一梯一户，3米进深的大阳台，横厅。
好象说放风价在5万一平，那总价不得要600万啊。111111.jpg(105.63 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-9-26 19:17 上传
作者: clyde 时间: 2025-9-26 21:02
没地方放电视，满符合当代生活
作者: 过路人 时间: 2025-9-26 21:53
算不上改善
作者: shence 时间: 2025-9-26 22:01
房间不成鸽子笼了？
作者: ws65536 时间: 2025-9-26 22:12
clyde 发表于 2025-9-26 21:02
没地方放电视，满符合当代生活
有带脚轮的移动电视挂架 反正现在电视就是大号平板 用无线 想看了就拉过来看不想看塞角落
作者: 午后茶 时间: 2025-9-26 22:24
shence 发表于 2025-9-26 22:01
房间不成鸽子笼了？
还好吧，现在的房子都是房间小，客厅大。反正房间就是睡觉用的，活动区域在客厅。
作者: mffhxa 时间: 2025-9-26 22:24
典式楼不行
作者: npcjy 时间: 2025-9-26 22:28
一梯一户公摊面积大吧？119三房，房间估计比较小。
作者: 英年早肥 时间: 2025-9-26 22:40
午后茶 发表于 2025-9-26 22:24
还好吧，现在的房子都是房间小，客厅大。反正房间就是睡觉用的，活动区域在客厅。 ...
房间太小太压抑了。
我自己亲身体验过。18平和9平的卧室。
9平感觉在坐牢,太压抑,完全无法放松。
15～20平的卧室,带点自己常用的杂物,
有生活气息,有空间,
非常舒服
作者: coin888 时间: 2025-9-26 22:49
什么吊户型
作者: dcyxj 时间: 2025-9-27 00:03
伪一梯一户吧！十八层以下的小高层，新安全标准必须配2部电梯，这样的话公摊惊人
作者: 午后茶 时间: 2025-9-27 00:19
dcyxj 发表于 2025-9-27 00:03
伪一梯一户吧！十八层以下的小高层，新安全标准必须配2部电梯，这样的话公摊惊人 ...
真的一梯一户是不是一层一户还是上下叠墅那种？
作者: dcyxj 时间: 2025-9-27 12:57
午后茶 发表于 2025-9-27 00:19
真的一梯一户是不是一层一户还是上下叠墅那种？
真的，一层只有一户
伪的，一层有2-3户，电梯数量对应户数，中间有防火门隔离，即别人可以通过防火门到你家这边乘电梯
好像是2015年后新消防安全法规定，6层以上楼房每层必须配备2电梯，一步梯，18层以上3电梯2步梯，所以真正1梯1户不好弄，据说石羊路上的詹月府是真的
作者: shift 时间: 2025-9-27 13:42
二手房都在跌，新房？
作者: zuok 时间: 2025-9-27 13:57
主卧多了一个阳台，其实没啥鸟用，房间小了，存储空间少，U字型厨房让人感觉很挤
作者: clyde 时间: 2025-9-27 15:20
ws65536 发表于 2025-9-26 22:12
有带脚轮的移动电视挂架 反正现在电视就是大号平板 用无线 想看了就拉过来看不想看塞角落 ...
供电又不能无线，，拉到中间，电线还要地插重新插一下，烦人哦，我自己家就这样，其实到最后电视架就是放在墙边，下面放的全是盒子，
作者: mtift 时间: 2025-9-27 15:29
再好的房子已免疫
作者: 泡泡虾 时间: 2025-9-27 16:05
119还搞什么2厅，作怪啊，就算3房一厅也不是很大。
作者: aql 时间: 2025-9-27 16:14
这户型真心一般。另外还有个问题，主卧室和客厅连通，和老婆晚上办事，小孩从客厅跑到卧室阳台偷听
作者: 口水呆子 时间: 2025-9-27 17:08
南京的这些KFS真是把南京人当凯佬笔耍。四代房现在全国都在推，网上很多四代盘探房，成都的武汉的还有其他城市的，人家都是正儿八经的四代住宅。整个房型是用心设计过的，名副其实的生态房，家里种课树都行。再看南京这些所谓四代房，滚特码加个屁点大的露台，就忽悠说是四代房。然后开价四五万，脸都不要了
作者: ZEALER 时间: 2025-9-27 17:40
clyde 发表于 2025-9-27 15:20
供电又不能无线，，拉到中间，电线还要地插重新插一下，烦人哦，我自己家就这样，其实到最后电视架就是放 ...
一度电二度电用起来 放到移动支架上面 现在看电视少 基本上1-2度点够用了
作者: 过路人 时间: 2025-9-27 18:49
想舒服。最简单的，也是最基本的就是‘人均面积’。
个人认为应该60平/人，起步。100平/人，是目标。
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-9-27 20:58
shift 发表于 2025-9-27 13:42
二手房都在跌，新房？
这种新房往往都是科技型住宅
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-9-27 20:58
面积太小了，起码140平以上的才能看看
小户型硬伤太多了
作者: 笑面虎 时间: 2025-9-28 03:43
过路人 发表于 2025-9-27 18:49
想舒服。最简单的，也是最基本的就是‘人均面积’。
个人认为应该60平/人，起步。100平/人，是目标。 ...
我觉得人均30—50，人越多，人均面积越小，三口之家90—150，五口之家150—250
作者: pertender2012 时间: 2025-9-28 09:00
这户型，感觉真的不太行啊。
餐厅和客厅居然在一起？
作者: 犹它一只耳 时间: 2025-9-28 09:15
本帖最后由 犹它一只耳 于 2025-9-28 09:20 编辑
午后茶 发表于 2025-9-26 22:24
还好吧，现在的房子都是房间小，客厅大。反正房间就是睡觉用的，活动区域在客厅。 ...
小房间大客厅最实用，要活动就去客厅，卧室就是睡觉休息的地方！
户型图-118.jpg (308.84 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-9-28 09:20 上传
作者: 大可Darco 时间: 2025-9-28 09:20
犹它一只耳 发表于 2025-9-28 09:15
小房间大客厅最实用，要活动就去客厅，卧室就是睡觉休息的地方！
这么多房间，起码得是六口之家吧，2老人+夫妻+2孩子，房间够了但客厅还是太小
作者: 犹它一只耳 时间: 2025-9-28 09:26
大可Darco 发表于 2025-9-28 09:20
这么多房间，起码得是六口之家吧，2老人+夫妻+2孩子，房间够了但客厅还是太小 ...
非要住满吗？
两孩家庭，一孩一个房间，夫妻两一个房间，再有一个客房，或者偶尔夫妻分房睡也是很好的！
作者: 雷霆万钧 时间: 2025-9-28 09:49
这户型好啥啊，把电梯拿掉，户型东北缺了一大块，缺角啊缺角
作者: 一生一世 时间: 2025-9-28 10:09
ws65536 发表于 2025-9-26 22:12
有带脚轮的移动电视挂架 反正现在电视就是大号平板 用无线 想看了就拉过来看不想看塞角落 ...
我就喜欢大电视，看看剧，打打游戏
作者: 滴滴叭叭 时间: 2025-9-28 10:11
口水呆子 发表于 2025-9-27 17:08
南京的这些KFS真是把南京人当凯佬笔耍。四代房现在全国都在推，网上很多四代盘探房，成都的武汉的还有其他 ...
同感，在南京房地产开发商大部分都是垃圾，同样几年前的房子，产品力可以用拉跨形容。抖音看了一个西安专门做偏高端的住宅博主叫姚同学，打破了我对西安的认知，曲江、灞河的一些房价都比湾四高。外地一些户型好的楼盘，同一个开发商，到南京来就变成小家子气了，搞不懂为什么。
作者: toptry 时间: 2025-9-28 10:15
这个房子得房率高哎
作者: bluepolar 时间: 2025-9-28 10:28
房形不方整，通风不太好（科技宅可忽略），南立面太小
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